Проводится ли инвентаризация арендованных основных средств


Как правильно провести инвентаризацию ОС (примеры)


Проведение инвентаризации может быть обязательным ввиду следующих событий:

  1. перед составлением годовой бухгалтерской отчетности;
  2. в иных предусмотренных законодательством случаях (ст. 12 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете», далее – Федеральный закон № 129-ФЗ).
  3. в случае стихийного бедствия, пожара или других чрезвычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями;
  4. при реорганизации или ликвидации компании;
  5. при выявлении фактов хищения, злоупотребления или порчи имущества;
  6. при смене материально ответственных лиц;

Напомним, что проведение инвентаризации регламентируется следующими нормативно-правовыми актами:

  1. Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации (утв. приказом Минфина России от 29 июля 1998 г.

    № 34н, далее – Положение)

  2. Федеральным законом № 129-ФЗ;

Инвентаризация основных средств

При отсутствии документов необходимо обеспечить их получение или оформление. При обнаружении расхождений и неточностей в регистрах бухгалтерского учета или технической документации должны быть внесены соответствующие исправления и уточнения. При инвентаризации основных средств комиссия производит осмотр объектов и заносит в описи полное их наименование, назначение, инвентарные номера и основные технические или эксплуатационные показатели.

При инвентаризации зданий, сооружений и другой недвижимости комиссия проверяет наличие документов, подтверждающих нахождение указанных объектов в собственности организации. Проверяется также наличие документов на земельные участки, водоемы и другие объекты природных ресурсов, находящиеся в собственности организации.
При выявлении объектов, не принятых на учет, а также объектов, по которым в регистрах бухгалтерского учета отсутствуют или указаны неправильные

Инвентаризация основных средств на предприятии

Конкретная же периодичность проведения инвентаризации основных средств утверждается руководителем предприятия. Можно выделить три основных этапа проведения инвентаризации основных средств:

  1. сличение установленных в результате вышеуказанной процедуры проверки сведений с информацией, содержащейся в регистрах бухгалтерского учета. По результатам указанных действий оформляется ведомость .
  2. установление факта наличия основных средств. Этот этап включает в себя выявление наименований основных средств, их состояния, количества, присвоенных им номеров, рыночной стоимости. Эти сведения отражаются в описи ;
  3. определение состава инвентаризационной комиссии, срока для осуществления инвентаризации и причин ее проведения. Все это должно быть прописано в одном документе — приказе руководителя о проведении инвентаризации основных средств организации ();

В рамках указанных

Порядок проведения инвентаризации

В пункте 27 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности сказано, что организация обязана проводить инвентаризацию перед составлением годовой бухгалтерской отчетности.

Таким образом, организация, применяющая упрощенку, должна проводить ежегодную инвентаризацию имущества и обязательств. Ситуация: нужно ли проводить ежегодную инвентаризацию организации, которая платит ЕНВД Да, нужно. Организация, которая платит ЕНВД, обязана вести бухучет в полном объеме (ст.

2, 6 Закона от 6 декабря 2011 г.

№ 402-ФЗ). В пункте 27 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности сказано, что организация обязана проводить инвентаризацию перед составлением годовой бухгалтерской отчетности. Таким образом, организация, применяющая данный спецрежим, должна проводить ежегодную инвентаризацию имущества и обязательств.

Смена главного бухгалтера Ситуация: нужно ли проводить инвентаризацию всего имущества и обязательств организации при смене главного бухгалтера

Бухгалтерский учет при аренде основных средств (нюансы)

Критериев всего 4:

  1. объект должен приносить доходы в будущем;
  2. его перепродажа не предполагается.
  3. объект используется продолжительное время, превышающее 12 месяцев, или период, превышающий обычный операционный цикл длительностью более 12 месяцев;
  4. объект предназначен для использования в деятельности организации, в том числе в арендных сделках для передачи арендатору;

Имеется и дополнительное условие: критерии должны выполняться все одновременно. Какие ПБУ законодатели планируют разработать в 2019–2021 годах, узнайте из этой .

Арендодатель (собственник имущества) сдает его в аренду, арендатор принимает. По общему правилу при операционной аренде собственником предмета сделки остается арендодатель, смены собственника не происходит.

Учет операций по аренде ОС.

Арендатор временно, в период действия договора аренды, пользуется и владеет имуществом, не являясь его собственником.

Инвентаризация объектов ОС и других долгосрочных активов

4.

Возврат объекта аренды. Объекты имущества, передаваемые в аренду, оформляется актом приемки-передачи. Акт приема-передачи подписывается сторонами и заверяется печатями арендатора и арендодателя. Для экономических служб существенными условиями договора аренды: · Состав и стоимость предоставляемых в аренду объектов · Срок аренды · Порядок установления арендной платы · Выполнение договорных обязательств (по требованию арендодателя договор аренды) может быть досрочно расторгнуты судом в случаях: o Арендатор систематически не оплачивает арендную плату o Арендатор существенно нарушает условия использования имущества o Арендатор использует имущество не по назначению При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил или в состоянии, которое предусмотрено в договоре.
Если состояние возвращенного имущества по окончанию договора не соответствует предусмотренным условиям, то арендатор возвещает арендодателю причиненный ущерб.

Инвентаризация, переоценка и учет арендованных основных средств

На виновное лицо недостачу списывают по рыночной стоимости: a.

Дт 73/2 «Расчета с персоналом по прочим операциям», Кт 94 «Недостача и потери то порчи ценностей» — на остаточную стоимость; b. Дт 73/2, Кт «Доходы будущих периодов» — на сумму разницы между рыночной и остаточной стоимостью.

5. По мере возмещения недостачи виновным лицом Дт 50, Кт 73/2, одновременно доля доходов будущих периодов списывается со счета 98/4 на счет 91 «Прочие доходы и расходы» в корреспонденции Дт 98/4 Кт 91.

Если виновник недостачи не установлен, остаточную стоимость списывают на прочие расходы. Пример 7, инвентаризация выявила недостачу принтера стоимостью 20 000 руб., начисленная амортизация составила 3000 руб., рыночная стоимость на момент инвентаризации составила 15 000 руб. Отразим недостачу в учете: 1) Списание первоначальной стоимости: Дт 01/5 Кт 01 20000руб.
2) Списание начисленной амортизации: Дт 02 Кт 01/5 3000 руб.

Порядок проведения инвентаризации основных средств

Инвентаризация проводится по месту нахождения имущества и в присутствии материально ответственного лица либо руководителя коллектива, если речь идет о коллективной матответственности. Инвентаризация основных средств должна осуществляться не реже 1 раза в 3 года, а библиотечных фондов не реже 1 раза в 5 лет (п.

1.5 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств). Точные сроки проведения инвентаризаций определяются компанией самостоятельно. Как правило, инвентаризация ОС проводится перед годовой отчетностью.

Однако законодательством установлены случаи, в которых компания обязана провести инвентаризацию: передача имущества в аренду; реорганизация; ликвидация; продажа имущества; смена материально ответственных лиц или руководителя коллектива (а также по требованию членов коллектива или при выбытии из коллектива больше половины его участников — для участников договора о коллективной ответственности)

Инвентаризация основных средств: порядок проведения инвентаризации в бухгалтерии

Эти обстоятельства вынуждают регулярно проводить сверку фактического наличия предметов учёта с тем, что записано в бухгалтерских активах, и вносить корректирующие правки. Общее понятие: Инвентаризация основных средств на предприятии – это регулярное мероприятие, ставящее целью получение достоверных данных о реальном наличии ОС и определение их восстановительной стоимости (степени износа). Периодичность и порядок инвентаризации регламентированы

«Методическими указаниями по инвентаризации имущества…»

, введенными в действие приказом МФ РФ № 49 от 13.06.95 г.

и «Положениями по ведению бухучета и отчетности».