Выписка из кадастрового паспорта земельного участка для юридического лица

Кто и как может получить кадастровую выписку о земельном участке

В отличии от кадастрового паспорта, кадастровая выписка не является обязательным документом на регистрации прав собственности и несет справочный характер. Содержание: Кадастровая выписка доступна каждому интересующемуся определенным земельным участком или объектом недвижимости, так как в ней содержится основная информация о самом объекте и о его владельце.

В современной России действуют две основные структуры, которые занимаются выдачей кадастровых документов заявителям и собственникам.

Заказать кадастровую выписку на земельный участок

Первый вариант документа обладает юридической силой и предназначен для предоставления во все судебные, государственные и муниципальные органы и инстанции. Второй только для личного ознакомления с актуальными сведениями государственного кадастра.Обращаем внимание заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2017 года, вступило в действие новое положение закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН. Новая форма выписки ЕГРН на землю имеет расширенный вид, заказать документ можно на нашем сайте.

Новая выписка ЕГРН онлайн следует ещё и для того, что указанный документ содержит сведения о границах объекта, его точных координатах.

Соответственно выписка – это

Выписка из кадастра на земельный участок

Обратите внимание, что выписка ЕГРН потребуется для оформления любых сделок с земельным участком.Кадастровая выписка о земельном участке содержит основной и вспомогательный блок информации по имущественному праву. Основная информация содержит следующие сведения:

1. Правообладатель земельного участка.
2. Схематическое расположение земли.
3. Кадастровая стоимость земли.
4. Уникальный кадастровый номер объекта права.
5. Обременение или ограничение на право пользования земельным наделом.
6. Координатные точки расположения земельного надела.
7. Дата постановки на учет.
8. Вид использования земельного надела.

Выписка ЕГРН предоставляется в открытом доступе для любого заинтересованного лица.Вы можете воспользоваться нашим сервисом, который поможет вам получить актуальную информацию и документы относительно искомого объекта земельного участка. Предлагаем

Как, где и кто может заказать кадастровую выписку на земельный участок в электронном виде?

Чаще всего заявители хотят получить такой тип документа перед покупкой такого земельного участка, или же для его аренды у государственных или муниципальных властей в перспективе.

В современной России действуют две основные структуры, которые занимаются выдачей кадастровых документов заявителям и собственникам.

1. Первый — Единый государственный реестр прав, который более известен под своей аббревиатурой ЕГРП. Данная структура предоставляет информацию о праве собственности на конкретный участок земли, о владельце ЗУ и т.д.
2. Второй — Государственный кадастр недвижимости или ГКН, в ведомстве которого находится основная информация о технических характеристиках объектов недвижимости и ЗУ, действующий статус конкретного объекта, его стоимость и т.д. Также структура предоставляет информацию о праве использования данного объекта или участка земли.

Принято обращаться в Госкадастр,

Кадастровая выписка о земельном участке

Содержит сведения об объекте недвижимости, которые указаны в запросе заявителя и о них есть данные в ГКН, по формам КВ.1-КВ.6. Возможность оформления Только для объектов, и имеющих утвержденный Может содержать данные и о том, что земельный участок или иной объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, либо о прекращении существования объекта Характер документа Обязателен для государственной регистрации прав на объект и совершения сделок с ним Не обязателен для получения, используется преимущественно в справочных целях и для решения спорных вопросов Кадастровая выписка может потребоваться для: и оформления землеустроительной документации; уточнения границ и площади земельного участка; постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства; проверки правильности расчета величины земельного налога; получения сведений о ; уточнения факта наличия или отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН, и т.д.

Инструкция по заказу электронной кадастровой выписки о земельном участке

На деле кадастровая выписка является полной версией данных, а кадастровый паспорт, в свою очередь, лишь сокращенной. Кроме общей информации о земельном участке в кадастровой выписке есть:

1. Координаты точек и границ земельного надела. Требуются, к примеру, при вынесении границ на местность в натуре или для изготовления межевого плана.
2. Почтовые или электронные адреса, по которым можно связаться с землевладельцами соседних земельных участков. Контактные данные очень важны в случае, если в планах , которому необходим акт согласования границ. Статус кадастрового учета земельного участка (временный участок, ранее учтенный, снятый с учета).

С понятием разобрались, осталось понять, как же получить кадастровую выписку. Кадастровая выписка может быть предоставлена лично территориальным отделением Росреестра.

Кадастровый паспорт и выписка из кадастрового паспорта: отличия

При этом если запросить выписку из кадастра в органах кадастрового учета, то она будет полностью идентична кадастровому паспорту.

В чем отличия кадастровой выписки и кадастрового паспорта?

Дополнительно в кадастровой выписке можно найти координаты местности, сведения о собственниках, стоимость объекта на момент приобретения. Таким образом, выписка из кадастра представляет собой более полный документ, чем кадастровый паспорт участка и включает в себя дополнительно информацию о границах участка. Кадастровый паспорт содержит только минимально необходимую информацию о земельном участке, необходимую для разрешения вопросов регистрации прав на недвижимость.

Кадастровая выписка о земельном участке: как получить?

Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и зарегистрироваться. Варианты, с помощью которых можно получить выписку:

Обращение в МФЦ; Отправить запрос через официальный сайт Росреестра; Обращение в посредническую фирму; Отправить запрос по почте (стационарной); Обратиться в ближайший филиал реестра;

Рассмотрим каждый метод более детально.

Обратиться в МФЦ либо в ближайший филиал реестра; Подойти к нужному консультанту (желательно заранее записаться, чтобы избежать очереди); Написать заявление.

Сделать это нужно на бланке A4, указав такие данные:

ФИО; Место жительства; Паспортные данные; Месторасположение надела; Номер участка в кадастре; Почтовый адрес; Вид, в котором вы хотите получить документ (бумажный, электронный);

Приложить

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Данные о соседях.

• Поворотные точки границ.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить . Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди.

Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.Сведения, которые указывают в заявлении:

1. Данные паспорта.
2. Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
3. Адрес регистрации по месту жительства.
4. В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.
5. Ф.И.О. заказчика.
6. Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

1. Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. Паспорт.
4. Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.

Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.Основаниями для отказа служат:

1. Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
2. Неправильное оформление документов.
3. Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней.