Выкупная стоимость лизингового имущества 1000 рублей и налог на имущество

Выкуп предмета лизинга: проводки у лизингополучателя

02 «Амортизация основных средств», субсчет «Имущество в лизинге» ………… Отражена задолженность по выкупной стоимости лизингового имущества 76, субсчет «Арендные обязательства» 76, субсчет «Задолженность по выкупу имущества» Перечислена выкупная стоимость лизингового имущества 76, субсчет «Задолженность по выкупу имущества» 51 Объект основных средств переведен из арендованных в собственные 01, субсчет «Собственные основные средства» 01, субсчет «Имущество в лизинге» Отражена амортизация по лизинговому имуществу, перешедшему в собственность лизингополучателя 02, субсчет «Имущество в лизинге» 02, субсчет «Собственные основные средства» Также читайте:

Форум для бухгалтера: Поделиться:

Подписывайтесь на наш канал в

Что такое выкупная стоимость предмета лизинга и как она учитывается на балансе

Цена, по которой предприятие может это сделать, называется выкупной стоимостью.

При этом компаниям важно помнить, что такая стоимость и ежемесячные лизинговые платежи — вещи разные.

Что такое выкупной платеж в лизинге?

Это та стоимость, которую лизингополучатель (ЛП) выплачивает лизингодателю (ЛД) по частям либо единовременно в целях приобретения в собственность «арендуемого» объекта.

Уплата по частям подразумевает, что выкупная стоимость ежемесячно включается в состав лизинговых платежей и тогда по своей экономической сути она будет авансом.

Выкупная стоимость по договору лизинга

По окончании действия договора следует списать предмет лизинга с забалансового счета проводкой: Кредит 001 — списан предмет лизинга с забалансового учета.

Для принятия предмета лизинга, являющегося основным средством, на балансе следует отразить затраты на его приобретение (выкупную стоимость) на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы»: Дебет 08 Кредит 60, 76 — отражены расходы в виде выкупной стоимости на приобретение актива. Поскольку реализация — объект налогообложения НДС, лизингополучатель — плательщик НДС отразит сумму «входного» налога с выкупной стоимости проводкой: Дебет 19 Кредит 60, 76 — учтен «входной» НДС с выкупной стоимости.

Затем основное средство, выкупленное у лизингодателя, принимают на учет: Дебет 01, субсчет «Собственное имущество», Кредит 08 — введено в эксплуатацию выкупленное лизинговое имущество.

Как лизингополучателю отразить в учете лизинговые платежи в части выкупной стоимости

Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

(в т. ч. НДС – 147 508 руб.). Общая сумма лизинговых платежей за весь период лизинга – 1 300 000 руб. (в т. ч. НДС – 198 305 руб.).

Распределение платежей по видам расходов следующее:

1. стоимость использования имущества (финансовой аренды) – 1 083 333 руб. (в т. ч. НДС – 165 254 руб.).
2. выкупная стоимость, уплачиваемая по окончании договора, – 216 667 руб. (в т. ч. НДС – 33 051 руб.);

Сумма ежемесячного лизингового платежа за пользование имуществом согласно графику – 18 056 руб.

Выкупная стоимость лизингового имущества – проводки

Он отличается от суммы платежей за период предоставления самого лизинга.Выкупная стоимость может быть:

1. включена в состав лизинговых платежей отдельной строкой, тогда она по экономической сути является авансом и принимается к учету в этом качестве до момента выкупа объекта лизинга;
2. не включена в лизинговые платежи и подлежит уплате после перечисления всей суммы лизинговых платежей.

В зависимости от этого отличается порядок учета выкупной стоимости у лизингополучателя. Ели лизингополучатель изначально предполагает выкуп данного имущества, то в договоре необходимо предусмотреть условия:1.по аренде и платежам2.по выкупу имуществаВажно!

Размер стоимости имущества при выкупе не должен быть занижен, здесь необходимо учесть амортизацию за годы аренды, срок полезного использования, а также срок самой аренды. Иначе налоговики решат, что вы целенаправленно занизили сумму для снижения налоговой базы.(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа)

В каком порядке следовало отразить выкупную стоимость предмета лизинга в бухгалтерском и налоговом учете?

В момент получения и ввода в эксплуатацию техника была оприходована на счете 01 только по стоимости лизинговых платежей, и в момент окончания срока лизинга стоимость техники полностью самортизирована.

Теперь лизингодатель выставил акт на передачу техники по выкупной стоимости и счет-фактуру.

Рассмотрев вопрос мы пришли к следующему выводу: В бухгалтерском учете организации выкупная стоимость лизингового имущества учитывается в составе его первоначальной стоимости на дату принятия предмета лизинга к учету в составе основных средств.

Поскольку в рассматриваемой ситуации организацией допущена ошибка при формировании первоначальной стоимости предмета лизинга в бухгалтерском учете, связанная с невключением в нее выкупной стоимости, такая ошибка подлежит исправлению путем внесения соответствующих корректировочных записей.

Проблемы с выкупной стоимостью предмета лизинга

Право собственности на предмет лизинга к лизингополучателю не переходит.

В течение этого срока стоимость лизингового имущества полностью включается в лизинговые платежи через амортизационные отчисления.Таким образом, лизингополучатель компенсирует лизингодателю и инвестиционные затраты, связанные с приобретением предмета лизинга, и вознаграждение (п. 1 ст. 27 старой редакции Закона о лизинге).Согласно прежней редакции Закона о лизинге платой за владение и пользование имуществом, предоставленным по договору лизинга, являлись лизинговые платежи, которые лизингополучатель уплачивал лизингодателю (п.

1 ст. 29 Закона о лизинге)

Как отразить в бухучете выкупную стоимость предмета лизинга?

На них не распространяется порядок учета лизинговых платежей за временное пользование имуществом.Расчеты по выкупу лизингового имущества отражайте по дебету счета 60 (76), открыв к нему субсчет «Расчеты по выкупу предмета лизинга».

Когда уплата выкупной стоимости предусмотрена по окончании договора, в бухучете эту операцию отразите так:Дебет 60 (76) субсчет «Расчеты по выкупу предмета лизинга» Кредит 51 (50…) – оплачена выкупная стоимость предмета лизинга.*Если же перечисляете выкупную стоимость в течение срока договора, то разносите эти суммы на авансы.

Так поступайте до тех пор, пока право собственности на предмет лизинга не перейдет от лизингодателя к вашей организации. Для удобства используйте отдельный субсчет «Расчеты по авансам выданным» к счету 60 (76):Дебет 60 (76) субсчет «Расчеты по авансам выданным» Кредит 51 – перечислен аванс в счет выкупной стоимости имущества, полученного в лизинг.Не забудьте отразить НДС с аванса:Дебет 19 Кредит 76 субсчет «Расчеты по НДС с авансов выданных»

Что такое выкупная стоимость?

Понятие о выкупной стоимости

Стоит дополнить, что в процессе оформления договора лизинга устанавливается как величина непосредственно платежа, так и порядок его погашения со стороны лизингополучателя.